高新智谷 研发 办公 定制 一、项目概况 高新智谷 融汇智能、科技创新产业的高新集聚平台 项目位于佛山南海区东部——三山新城科泓路18号，总占地面积约36.7亩，建筑面积约6.3万㎡，由11层高写字楼和厂房两大部分组成。 项目定位为高新技术产业集群和企业发展的载体，在三山新城现有产业的基础上，立足粤港澳大湾区中心，以全球化视野，整合资源，着重引进电气上下链产业、智能制造、互联网+先进制造业等产业，构建以“孵化器—加速器—园区”为链条的产业化体系，打造成以科技、创新、总部经济为特色的高新技术产业集群。 二、项目优势 区位优势明显，享立体化交通区域网 高新智谷地处广佛都市圈战略性的核心位置、珠三角中心，与广州南站一桥互联，高铁穿梭，交通区位优势突出。三山新城定位打造、发展成粤港金融科技产业合作示范区域，是一个“宜商宜居”的复合型科技创意基地，着重发展智慧型、生态型、科技型产业，有着良好科研优势、产业资源。 广州南站旁•三轨高速融合 雄踞广佛交汇处，接驳南番顺，与广州南站一桥互联，高铁穿梭，交通区位优势突出。三山新城内部“七横四纵”的路网格局，无缝对接珠三角核心区域。 便捷交通网 20分钟广佛生活圈 | 粤港澳“一小时”经济区 广州南站5分钟直达 佛山山城15分钟直达 珠江新城20分钟直达 香港西九龙48分钟直达 珠海拱北口岸45分钟直达 产业核心区 丨 低成本丨强运营 智能制造业企业外迁优选地 产业办公大楼 产业优势 | 粤港澳大湾区核心区域 | 三龙湾高端创新集聚区 园区所处于的三山新城，位于南海全球创客新都市核心区、三龙湾高端创新集聚区、广深创新走廊核心位置，是粤港澳合作高端服务示范区的核心极之一，拥有全天候极佳创业环境。园区周边已有三山科创中心、丰树国际创智园等产业载体；禾仰广场配备千套人才公寓。 完美生活配套 让产业更加美好 第九小时生活配套：佛罗伦萨小镇、保利诺丁山、米兰公寓、保利西雅图、中海万锦熙岸，从小学到高中的国际教育产业链条，包括文翰中学、美伦国际学校、南海外国语学校等高端商住配套；四大市政公园，三山森林公园、文翰湖公园、林岳岗公园、三山高铁公园等将持续亮相，助生活更舒心。 园区配套 高端办公空间 智能电梯 超宽敞大气入户大堂，商务接待气派不凡 专属大型会议室配套，为进驻企业配套以供租用 灵动间隔 空间随心而动 （户型图） 为企业提供灵活弹性空间，可自由配比，彰显入驻企业形象与实力。 5大平台 主力未来 项目将通过打造公共服务平台、科技成果转化平台、高端制造技术创新共享平台、人才聚集平台、投融资平台等五大服务平台，为入园企业提供量身定做的服务，从根本上为企业创造更大的发展平台，促进产业集聚，放大产业核心竞争力和创新力。 政策优惠 绿色通道 园区享受的政策优惠多、幅度大，政府积极帮助园区落实优惠政策，可享受更多的发展资金和空间。